南通买房首付多少？

答南通买房首付按江苏省及本地政策执行。首套住房商业贷款最低首付一般两成，二套三成至四成；公积金贷款首套两成起，二套三成起，单人额度有限，夫妻共同申请额度更高。南通不同区域（崇川、通州、海门、如皋等）在限购和补贴上曾有差异，购房前要确认所购房屋所在区的最新口径。新房首付按成交价算，二手房按评估价放款，评估价低于成交价时需自补差额，实际首付会抬高。除首付外预留契税1%至2%、维修基金、中介费。若使用组合贷，商贷与公积金分别审批，放款周期更长，签约时把付款节点留足余量。具体以当地住建部门和银行最新政策为准。