测量 匿名网友
156****5006
答南通买房首付按江苏省及本地政策执行。首套住房商业贷款最低首付一般两成,二套三成至四成;公积金贷款首套两成起,二套三成起,单人额度有限,夫妻共同申请额度更高。南通不同区域(崇川、通州、海门、如皋等)在限购和补贴上曾有差异,购房前要确认所购房屋所在区的最新口径。新房首付按成交价算,二手房按评估价放款,评估价低于成交价时需自补差额,实际首付会抬高。除首付外预留契税1%至2%、维修基金、中介费。若使用组合贷,商贷与公积金分别审批,放款周期更长,签约时把付款节点留足余量。具体以当地住建部门和银行最新政策为准。