买房子首付交多少？

答买房子首付交多少，先算清三个数：成交总价、当地最低首付比例、银行可贷额度。新房首付＝总价×比例；二手房首付＝成交价－银行评估价×比例，评估价低于成交价时差额要自己补，所以实际首付常比政策比例高。目前多数城市首套商业贷款最低两成、二套三成起，公积金首套两成起但受额度上限约束。除首付外还要准备契税、维修基金、中介费、登记费，约占房价3%至5%。付款节点上，认购时交定金，签约时交首付款，贷款审批通过后办理过户和抵押。若首付资金来自借款，要提前确认银行是否认可，避免被认定为首付贷而拒贷。具体以当地最新政策为准。