测量 匿名网友
156****5006
答海南买房首付要特别谨慎,因为全省实行严格的限购政策。购房资格上,非本省户籍居民家庭在海南购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳个税或社保满一定年限的证明,且限购一套;部分市县要求更高。首付比例上,首套商业贷款最低一般三成,二套四成以上,部分区域执行更高比例,具体按市县“因城施策”确定。公积金贷款首套两成起但有额度上限,异地公积金贷款受限。购买二手房还要注意产权年限、是否属于限售范围(部分房源取得产权证满五年方可转让)。海南房产政策调整频繁,购房前务必以当地住建部门和银行最新口径为准。