房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

天津法拍房需要购房资格吗?

匿名网友 193****0146
共2个回答
匿名网友 193****0146
天津法拍房是一定要购房资格的,根据天津出台《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》指出,落实最高人民法院司法解释规定,统一天津法院司法拍卖房产纳入限购范围的规则,进一步规范司法拍卖房产行为,明确天津区域涉住房司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项及买受人购房资格审核流程。这表明,天津进一步收紧法拍房的审核和拍卖流程。
2022-11-24 15:38:04
匿名网友 193****0146
天津法拍房是需要购房资格的。
2022-11-24 15:37:05
相关问题
西安法拍房能买吗?
西安法拍房当然是可以买的。这也不是说法拍房购买并无风险,无论是谁的法拍房,别人的需求未必不是你的痛点,购买法拍房一定要了解房产中的遐思、产权、费用、户口、原房主、补交费用、以及有无租赁,能否入住等等。考虑入手法拍房,你还要对购买的法拍房了解得更加详细,有时间多做功课,最终就怕未必能如愿以偿,因此很多人会考虑贷款从新购置房产。
2022-11-06 10:48:49
2
南昌在哪个网站可以查阅法拍房?

南昌可以查阅法拍房的网站是:

1、人民法院诉讼资产网:https://www.rmfysszc.gov.cn/;

2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/;

3、京东拍卖:https://auction.jd.com/sifa.html;

4、中国拍卖行业协会:https://sf.caa123.org.cn/index.html;

5、公拍网:https://www.gpai.net/sf/;

6、工行融e购:https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html;

7、北京产权交易所:https://otc.cbex.com/index.html;

南昌买法拍房可以直接上房飞布官网:www.feibuzf.com;上面有全国各地的专业法拍人员,帮助购买法拍房,省钱有省心。

2021-09-10 18:23:35
2
南昌法拍房怎么咨询?

南昌法拍房咨询方式:

1、上房飞布官网选择找法拍员;

2、选择南昌市,就可以直接咨询南昌专业法拍服务人员。

房飞布官网:www.feibuzf.com

除了房飞布官网,还可以上房飞布微信小程序,微信搜索:房飞布,可以进入小程序。

2022-01-01 16:02:35
1
成都法拍房需要购房资格吗?

成都法拍房是需要购房资格的,成都除了购房资格,还有顺位之说;

成都有了购房资格,想要在成都买新房还需了解顺位的评定准则。如果是购置二手房,选好心仪的房子即可。顺位分为刚需、普通、棚改,对于我们外来人口,有必要了解的是刚需顺位准则。刚需,即在成都无房并且最近两年无房产交易记录,刚需分为刚1、刚2、刚3、刚4。对于想要购房的区域

刚1:社保和户口在同一个区域并且社保连续在当前区域交纳满12个月,户口在当前区域落户满12个月;

刚2:社保在购房区域连续交纳满12个月时间;

刚3:落户在购房区域满12个月时间;

刚4:拥有该区域的购房资格,但是社保和户口都未满足12个月的时间限制;

对于摇号优先顺序。刚1>刚2>刚3>刚4,同级别的刚需根据社保年限,优先报名进行排序。

2022-08-07 11:39:49
2
青岛法拍房过户流程及费用?

青岛法拍房过户流程:

第一步、领取过户文件
在法院规定的时间内交完全款,虽然是成功购买法拍房的必须条件,但并不意味着交完全款,房子就是你的了。
需要法院出具《成交确认书》《裁定书》《案款收据》,从法律效应上确定这套房子属于你。除此以外,还需要法院出具《协助执行通知书》,让交易中心配合,强制性的将房屋过户到你名下的法律文书。
注意:领取过户文件的时间一般都不是固定的,有的较长有的较短,如果在领取过程中发生被执行人提异议,可能需要异议驳回后法院才会出具相关文件,这个时间最不确定,慢的话我见过半年以上还没有任何动静的。
第二步、准备过户材料
如果是已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ,当地购房资质核验单。
并携带好法院出具的过户相关材料:《裁定书》《拍卖成交确认书》《案款收据》
拿到材料请先检查法律文书地址、金额、名字及身份证号码是否正确,这点比较容易出错。
注意:各地所需的资料可能会有差异,这里以各地政府单位实际通告为准。我办过有的地区还需要提供原房产证和原业主相关证件才能过户。
第三步、解查封解抵押
拿到以上文件后,并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。
什么是“解封解押”?法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的,所以这个“封”就是查封。“押”的意思,就是抵押,因为很多法拍房都是因为对于涉及经济纠纷的案件,有银行/金融机构/个人/企业等的抵押。法拍房在过户前,必须将所有的查封和抵押都解除,才能进行过户交易。
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押,首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封法院会去协调轮侯法院,逐步解封。
2.解抵押:
法拍房一般都有抵押,属于正常,不用过于担心,解查封后需要去房管部门,档案局等机构给房子办理解押手续。
第四步、缴纳税费
除了权属变更,税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说,北京法拍房只需要缴纳契税,不过,根据房屋性质,如经济适用房还需缴纳土地出让金等。
注意:拍前一定要核实清楚税费情况,这点特别容易出错。不了解什么是经济适用房和限价商品房的,我劝你拍之前找个法拍公司尽调清楚,拍前尽调是最重要的环节。
第五步、房产过户
在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后,一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。


青岛法拍房过户费用:


1、一般破产案件的拍卖,买受人需要交纳(淘宝)软件服务费,为成交价的0.5%;
2、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
3、印花税:房款的0.05%;
4、交易费:3元/平方米;
5、测绘费:1.36元/平方米;
6、权属登记费及取证费:一般情况是在80元;
7、房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费的,也均由买受人负责承担(详见拍卖公告)。

2022-12-07 12:02:29
1
房产过户
最新问题
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1

09 / 
20
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户