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天津房子过户费怎么算?

匿名网友 119****9860
共2个回答
匿名网友 119****9860

天津房子过户费包含:

1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6/平方米交纳;
6、房屋产权登记:80.00;
7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

2022-12-13 18:02:39
匿名网友 119****9860

天津房子过户费包含:

住宅的转移登记可能征收的费用有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公共维修基金每平米50元或90元。

2022-12-13 18:00:45
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昆明房子过户在哪里办手续?

昆明房子过户办理手续的地点是去昆明市各区,房产所在区的不动产登记中心办理;

如果想要找房产过户省钱代办,可以上:房飞布微信小程序,或者下载:房飞布app;

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2020-09-01 10:00:58
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房产过户面签需要哪些材料?

房产过户面签需要的材料有:

1、买方准备材料:有效身份证件、户口簿和房屋买卖合同;
2、卖方准备材料:有效身份证件、不动产权证(或者房产证和土地使用证)和门牌证到场办理;
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并提供有效身份证件、结婚证和户口本等其它相关证件。


2021-01-08 11:04:45
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2020-11-04 11:32:06
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南京买卖二手房要交的税费有:

1、契税

普通住宅1.5%,商业或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,不过具体比例还需要根据国家相关政策调整已经房屋具体情况与购房者是否是首次购房等因素来确定;

2、增值税

增值税一般来说为总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税);

3、个人所得税

一般住房由取房款的百分之一。非住宅类收取百分之一点五。由法院拍卖的房子是收取房款的百分之三;

4、印花税:由买卖双方共同支付,各支付房款的百分之零点零五;

5、土地增值税。土地增值税由登记处代征。一般房子房产证满两年免征,未满两年征收百分之五。酒店,办公楼,商铺征收百分之十。法拍房末满两年也免征;

6、登记费。一般住宅登记费80元,商铺,非住宅登记费550元;

7、房地产交易手续费。

2022-09-04 17:41:45
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