天津房子过户费怎么算？

答子女可以代理父母完成房产过户，但是要提前做委托。

答补办房产证需要准备身份证（原件及复印件）到房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失书面申请，然后查档，到指定的报社登报说明原房产证作废，再领取新的房产证。

答二手房买卖过户税费明细： 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税(卖方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。 3、个人所得税(卖方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，满了5年的房子免交个税。 4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费，新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 7、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费，评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

答陇南二手反过户主要交的费用有：契税、增值税、个人所得税和印花税，下面来看下各个税费是多少钱？1、契税：90平以下的房子1%，90平以上的房子1.5%；2、增值税：房屋价值的5.6%，满五年的房子不用交；3、个人所得税：房屋利润的20%，或者房屋成交价的1%，如果卖家是满五唯一的房子就不用交；4、印花税：房屋成交价的0.1%，买卖双方各一半。具体金额就要根据陇南房屋单价才能算出来过户费用是多少钱。