深圳人才房价格分别是:
安居福汇阁位于深圳市宝安区福海街道,临近地铁11号快线桥头站;项目主力房源为建面约87-89㎡三房,另少量建面约70㎡两房房源;毛坯配售均价3.04万元/㎡。
安居鸿栖台位于深圳市宝安区西乡街道尖岗山,可配售房源以建面约87-88㎡三房为主;毛坯配售均价4.29万元/㎡。
安居颢龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道,可配售房源中,以建面约68㎡两房房源为主,少量建面约88㎡三房房源,毛坯配售均价2.31万元/㎡。
安居玥龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道,少量可配售房源均为建面约68㎡两房,毛坯配售均价2.31万元/㎡。
上述龙岗两个项目临近地铁14号线宝龙地铁站。
安居凤桐苑位于深圳市光明区凤凰街道,可售房源主要为建面约87㎡三房,配售均价29000元/㎡(毛坯交付)。
安居云畔位于深圳市盐田区盐田港后方陆域,临近地铁8号深外高中站,可配售房源主要为建面约88㎡三房,配售均价31700元/㎡(毛坯交付)。
买房子签合同需要注意的问题有:
一、 看开发商的资质
对于没有经验的购房者来说,开发商在卖房方面都是“老前辈”。所以我们在签购房合同的时候,一定要明确地找出来我们是和谁签的合同。最好在网上查看开发商的信誉和口碑,确保购房安全。
另外需要注意的是,开发商要建房卖房必须获得国家的许可,五证是开发商必不可少的证件,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
在签订购房合同时,要特别仔细确认开发商的预售许可证。如果证件不全,很有可能你交房后无法办理房产证,权益得不到充分保障。最终,你可能会同时失去钱和房子。
二、看合同中的土地性质
土地规划用途可以具体划分为住宅用地、综合用地和商业用地。其中,土地使用年限差异很大,住宅产权年限为70年,其他两类远不如住宅的使用年限长。
因此,签订购房合同时一定要看清该房屋的土地性质,以免影响后期使用,清楚房子的升值空间。
三、看合同中的数字条款
购房合同中的许多数字条款十分关键,一个数字、一个小数点出错了都可能造成购房者的巨大损失。因此,签订购房合同时仔细阅读合同内容,例如建筑面积、公摊面积、套内面积、购房款项等,这些数字条款密切关系购房者自身利益,一时不留意,日后很可能出现不必要的经济纠纷。
四、 交房日期
现在市面上大多数都是期房,如果购房合同中没有明确标注交房日期,那么极有可能出现延期交房的情况。并且,现在房企资金压力大,房子的质量难以保障,很有可能出现烂尾楼。
因此,购房者签订购房合同时,留意交房日期需要具体到年月日,万一开发商因为自身原因延期交房,购房者也可以向开发商索要赔偿,最大限度保障购房安全。
五、 违约条款必须明确
明确合同中的违约条款,例如贷款不成、房子面积误差大、开发商延期交房、房子质量差等问题,有效约束买卖双方的行为,维护自身权益。
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买房可以不用通过中介,自己可以直接联系业主;
业主可以直接发布房源信息,留下联系方式,让买家直接联系对接;
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