上海怎么贷款买房？ -房飞布问答

匿名网友 135****7946

答

上海贷款买房条件：

一、商业贷款条件：

最新的商业贷款政策方面，首套的比例依旧不低于35%，如果是在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房时的商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%；

二、公积金贷款条件：

1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；

对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积<37.2m²。

2021-09-01 09:31:36

相关问题

答徐州的廉租住房保障已并入公共租赁住房体系，办理一般按以下流程：一、资格预判，确认家庭是否属于城镇低收入或低保住房困难家庭，是否具有本地户籍或符合居住证与社保要求，具体准入线以当年公告为准；二、提交申请，向户籍或居住地街道办（社区）住房保障窗口提交申请，部分地区支持通过江苏政务服务网或本地政务App线上申报；三、材料准备，身份证、户口本、婚姻证明、低保证或低收入认定、收入与财产证明、现住房情况证明（租赁合同或无房证明）；四、审核公示，经街道初审、区级复审并公示，通过后纳入轮候库；五、配租方式，采取实物配租或租赁补贴，实物配租按批次参加选房，补贴按月发放；六、签约入住，签订租赁合同并缴纳租金与押金。具体准入条件、房源批次与补贴标准以徐州市住房保障部门最新公告为准。