怎么才能买房子？ -房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答怎么才能买房子，对大多数人来说是“资格、资金、选筹、流程”四步。资格：确认当地限购政策，本地户籍、社保或个税年限、家庭套数是否满足；非本地户籍要提前准备居住证和社保记录。资金：首付加税费至少准备总价的25%至35%，并保留装修和应急金；提前查征信，避免逾期影响贷款。选筹：按通勤、学校、配套、房龄筛板块，新房看五证和开发商资质，二手房看产权和楼龄。流程：签认购书交定金、签购房合同、办理贷款、网签备案、缴税过户、收房验房。每一步都有时间节点和违约条款，签约前逐条读清。预算有限时，先买总价低、通勤可接受的小户型，比一步到位更现实。

2026-10-19 17:52:40

相关问题

无房产证的房子不能办理买卖过户，民法典规定，房屋没有房产证的，不能办理过户登记，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

答郴州买房中介费用，一般的中介门店都是收买家1-1.5%（中介费用一共是2-3%，买卖双方个承担一半），如果对于不了解的买家，有可能会承担全部的中介费用；如果想要买房透明，可以上：房飞布app，上面发布买房委托信息，规定佣金不超过0.5%，让收费合理透明，让买家省钱，放心。

2021-01-21 11:15:20