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现在郑州买房首付多少?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答问“现在郑州买房首付多少”,要先看套数认定,因为同一个家庭买第一套和第二套差别很大。郑州目前执行“认房又认贷”的松紧程度会随政策调整:家庭名下无房且无贷款记录的,按首套算,商业贷款最低首付约两成;名下已有一套房或有未结清贷款记录的,按二套算,首付三成至四成。公积金贷款另算,首套两成起但受最高额度限制。买二手房时银行按评估价放款,成交价高于评估价的部分要现金补,实际首付会比比例算出来的高。政策处于动态调整期,签约前应以郑州市住建局和贷款银行当日口径为准,不要用房介口头承诺当依据。
2026-10-19 17:53:51
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1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%); 

2、增值税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 

3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/平米); 

5、测绘费:按照各地规定; 

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2020-12-23 11:14:41
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