买房子首付多少啊？

答买房子首付多少，直接给结论：多数城市首套两成、二套三成，但你要准备的钱通常不止这个数。原因是三项附加支出：一是二手房评估价差，银行按评估价放款，成交价高于评估价的部分要现金补；二是税费，契税1%至3%、增值税和个税视房本年限而定；三是中介费和维修基金。这些加起来，实际现金支出往往比名义首付多五到十万。另外银行会看收入流水，月供超过月收入五成可能被要求提高首付。所以准备首付时，建议按“政策比例＋5%至10%”预留。买房前先做贷款预审，拿到可贷额度，再倒推总价上限，比先看房再算钱更稳。