租房合法满足什么条件？

答租房要合法，需要满足哪些条件，可以从四个层面看。合同合法：双方具有完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律强制性规定，租期不得超过二十年，超过部分无效。房屋合法：出租房屋须有合法权属，不是违法建筑，未被查封或列入拆迁冻结；按间出租的须符合人均居住面积和消防安全规定，不得改变承重结构。程序合法：签订书面合同，按规定办理房屋租赁备案，非本地户籍承租人办理居住登记；房东依法申报纳税。用途合法：承租人不得利用房屋从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋用途，转租须经房东同意。满足这些条件，租赁关系才受法律完整保护。