租房协议需要什么手续？ -房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房协议要办的手续，其实比很多人想的简单。协议本身不需要审批，双方签字即生效，但要做到四件事。一是核验：互换身份证复印件，查看房产证，确认房东是产权人，二房东要有产权人同意转租的书面文件。二是条款：写清租期、租金、押金、支付方式、水电燃气物业取暖费承担、维修责任、能否转租、提前退租违约金、房东进入房屋的条件，附家具家电清单。三是备案：到街道租赁服务窗口或线上平台办理房屋租赁备案，多数城市免费，是办居住证和子女入学的前提。四是留证：付款走转账并备注“房租”，入住时拍照录像，双方在交接单上签字。协议可自愿公证，但不是生效要件。

2026-10-19 17:57:56

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问临沂哪里买房便宜？

答临沂房价在鲁南属中等，便宜主要在县域和城区外围。1.按区域：兰山（人民广场、北城新区）单价最高；罗庄、河东居中；沂南、郯城、兰陵、费县、平邑、莒南、蒙阴、临沭等县单价最低。2.按产品：老城区楼梯房、单位家属院、县城老盘单价低；次新商品房与北城新区品质盘单价高。3.按通勤：在兰山上班可看罗庄、河东，通勤二十分钟到半小时；县域购房需考虑就业机会。4.便宜的原因：远离主城、产业支撑弱、人口外流，转手慢、租售比低。5.适合人群：本地就业、预算有限的刚需；不适合投资。6.查验：查五证、能否办证、房龄、学区划片、物业费。7.渠道：本地平台按区县看成交，向中介核实真实成交。