租房协议需要什么手续？

答租房协议要办的手续，其实比很多人想的简单。协议本身不需要审批，双方签字即生效，但要做到四件事。一是核验：互换身份证复印件，查看房产证，确认房东是产权人，二房东要有产权人同意转租的书面文件。二是条款：写清租期、租金、押金、支付方式、水电燃气物业取暖费承担、维修责任、能否转租、提前退租违约金、房东进入房屋的条件，附家具家电清单。三是备案：到街道租赁服务窗口或线上平台办理房屋租赁备案，多数城市免费，是办居住证和子女入学的前提。四是留证：付款走转账并备注“房租”，入住时拍照录像，双方在交接单上签字。协议可自愿公证，但不是生效要件。