月租房需要什么手续？ -房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答按月租房的手续，分租客和房东两侧。租客侧：提供身份证，非本地户籍提供居住证或居住登记凭证；签订书面租赁合同，写明租期、租金、押金、水电燃气和物业费承担、维修责任、提前退租条款；付款走转账并保留凭证；到街道办理租赁备案，非本地户籍办理居住登记。房东侧：出示房产证和身份证，二房东需产权人同意转租的书面文件；办理租赁备案；按规定申报纳税；确保房屋消防和燃气安全。月租的特点是租期短、人员流动快，双方更要把退租通知期、押金退还时限、清洁标准写清楚，避免扯皮。若通过长租公寓签约，注意是否捆绑租金贷。

2026-10-19 18:00:22

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答房子抵押给银行，可以贷房子评估价格的7成左右。

2021-08-07 18:11:04

问卖房房东需要哪些证件？

答房东第一次卖房，带齐这几样就够跑完大部分环节：身份证、户口簿、房产证或不动产权证。若是已婚，加带结婚证与配偶身份证，因为配偶需签署同意出售声明；若房屋为多人共有，加带其他共有人的身份证与同意书。有按揭的，加带贷款合同与最近的还款记录，用于向银行申请结清或带押过户。房屋若出租中，加带租赁合同与承租人放弃优先购买权的书面声明。此外准备购房发票、契税完税凭证与维修基金票据，核税时要用。委托他人办理的，还需公证委托书。易漏的三项是配偶同意书、承租人声明与银行结清证明，缺任何一项都可能导致过户被退回，建议出发前按登记中心告知单逐项打勾。