婚前买房怎么分割？ -房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答婚前买房离婚时怎么分割，实操上按“出资、登记、还贷”三条线判断，证据是关键。情形一，一方婚前全款、登记自己名下：个人财产，不分割。情形二，一方婚前首付、登记自己名下、婚后共同还贷：房屋归产权人，婚后共同还贷本息及对应增值部分，由产权人补偿另一方，补偿金额按共同还贷额占总房款的比例乘以房屋增值计算。情形三，双方婚前共同出资、登记一方名下：另一方需证明出资，否则难以主张，建议保留转账记录和书面协议。情形四，登记双方名下：按共同财产处理，有约定从约定，无约定按出资和贡献分割。建议婚前签订财产协议并公证，保留首付转账、还贷流水等凭证。具体以民法典婚姻家庭编及司法解释为准。

2026-10-19 18:00:31

相关问题

问昌吉求租房哪个网？

答昌吉求租房子应该上房飞布APP，房飞布官网：www.fangfeibu.com 可以发布房源信息，可以直接联系房东，买房、租房、省钱、省心，还可以发布房友圈，轻松到你想找到的人。

答租房手续需要出示的文件有：（一）出租人： 1、房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等; 2、个人居民身份证或单位法人资格证明; 3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; 4、共有房屋出租的、还应提交其他共有人同意的证明。（二）承租人： 1、承租人为个人的，提交居民身份证; 2、承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件; 3、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

2020-12-02 10:54:39

问哪些租房中介好?

答哪个租房中介好，要看四点：一是资质合规，机构与经纪人有正规经纪备案，可通过主管部门系统核验；二是收费透明，中介费比例、是否另收服务费事先讲清并开具发票；三是口碑良好，在本地点评和投诉平台的评价较正面，押金退还、维修响应及时；四是服务规范，带看如实告知房源缺陷、合同条款清晰、不诱导签约。全国连锁品牌通常管理规范但费用高，本地机构可能更灵活。建议多比较、多咨询，并把自己关心的条款写进合同，以实际服务体验为准。