在合肥买房首付比例要求： 本地人买房：
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
外地人买房：
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
合肥限贷： 银行对多种购房情况拒贷，具体有以下这几种：
1、有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;
2、有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款 ；
3、合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
在合肥买房首付比例是：
1、 根据合肥市政府规范，购房者符合购房标准，并且在合肥首次购房，那么其首付比例为30%。购房者名下没有住宅，但是有贷款已经还清的记录，其首付比例为40%;如果贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者名下无房子，但是有两笔及以上贷款记录，并且贷款已经还清，其首付比例为60%;贷款未还清，再次购房是无法申请住房贷款。
2、 购房者名下已经有一套住宅，并且没有按揭记录或者是按揭已经还清了，那么在合肥再次购买房屋时，其首付比例为40%;如果有一笔贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者有一套住宅，并且有两笔已经还清的贷款记录，再次购房时，其首付比例为60%。如果购房者名下有2套及以上住房，是无法申请住房贷款。
3、 购房者支付的首付款，除了跟政府规范的首付款比例关于之外，还根我们们可以贷款的额度关于。如果我们们申请的是公积金贷款，在合肥情侣双方申请公积金高贷款额度为55万元;私人申请公积金高贷款额度为45万元。如果申请的是商业贷款，其贷款额度通常和申请人的每月还贷能力关于，并且高额度不能超过房间总价的70%。
