昆明买房首付多少钱？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答昆明的首付比例按套数、区域和贷款类型分档。一般口径：首套房商贷最低两成，二套房三成起；公积金贷款首套两成、二套三成，家庭额度有上限。昆明主城五区及呈贡的限购已大幅放松，但非本地户籍的购房资格和贷款条件仍要按银行口径确认。实操注意三点：一是二手房按评估价放贷，老小区或远郊房源评估价偏低，实际首付会上浮；二是银行会核查首付资金来源，借贷资金入首付会被拒；三是契税按面积和套数分档，90平方米是关键线，另外还有维修基金和中介费。以总价100万计算，首套两成首付20万，加上税费和中介费约3到5万，实际要准备25万左右。具体比例以昆明市住建局和贷款银行最新政策为准。

2026-10-20 09:55:43

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答梅州买房中介费支付时间： 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

2021-01-04 11:48:30

问后海理想雅园的学位是哪里？

答后海理想雅园的学位是：育才四小，育才三中，想要买学位房，推荐下载：房飞布app，买卖业主可以直接对接的平台，买房省中介费！