广州公租房满五年后什么条件要退出？

答广州公租房满五年后的退出问题，要区分两种房源。第一种是政府筹集的公共租赁住房，租期一般三年一签，期满需要复核资格，若家庭收入、住房、资产仍符合条件可以续租，不符合则应当退出；广州对部分公租房实行租满五年后可按市场租金继续承租，或转为共有产权住房、购买产权的政策，具体看项目规定。第二种是共有产权住房，购房人持有部分产权，满五年后可按规定转让或购买政府份额。退出的常见情形：家庭收入连续超标、购买了自有住房、户籍迁出、连续欠租、转租转借、不再实际居住。退出时需结清租金和水电物业费，办理退房验收，交还钥匙。若拒不退出，管理部门可依法申请强制执行。具体年限和购买政策以广州市住建局及项目配租方案为准。