龙岗买房哪里房子便宜？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答龙岗是深圳面积最大的区，房价梯度明显。相对便宜的板块：坪地、坑梓方向单价最低，但离市区远、通勤长；宝龙、龙岗中心城外围、横岗部分老小区价格中等；坂田、布吉靠近福田，价格最高。找便宜房的思路：一是沿地铁3号线、14号线、16号线往末端找，14号线快线到福田约半小时，坪山和龙岗北部通勤改善明显；二是看2000年代的老小区，总价低但要注意房龄、贷款年限和物业；三是看城市更新项目的回迁房，价格低但要确认能否办证、是否限售。龙岗供应量大，二手挂牌多，议价空间比福田南山大。买房前确认深圳限购和首付政策，非深户需社保年限；二手房注意学位是否被占用、是否有抵押。具体价格以网签数据为准。

2026-10-20 09:58:00

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问二手房中介卖房有哪些骗局？

答二手房中介常见的骗局有六种。第一，虚假房源：挂低价好房吸引来电，到店称已售，转而推荐其他房源。第二，吃差价：隐瞒真实成交价，与卖方约定低价、与买方谈高价，赚取差额。第三，乱收费：签约后追加代办费、评估费、加急费，或在佣金之外收取看房费、诚意金。第四，挪用资金：代收定金或首付后挪作他用，甚至卷款跑路。第五，越权承诺：口头保证能贷款、能过户、能办学位，出事不认账。第六，合同陷阱：在补充协议中加入不对等条款，或让买方签署空白文件。防范办法：核验机构备案资质、房源核验码、所有承诺书面化、款项走资金监管、不签空白文件、保留聊天与录音证据，遇到问题向住建部门投诉。

2020-12-10 09:32:05

问繁花国际的学位是哪里？

答繁花国际的学位是：宝民小学，海滨中学，买学位房，就上房飞布app，买房省中介费，拥挤不超过0.5%

答日照二手房中介费基本都是收取房屋交易价格的三个点，有些小中介公司也是可以谈的，做到两个点也是可以的，但是比较难谈，而这两个点的中介费一般正常都是买卖双方一起承担，各自承担一半，但也有买卖一方承担的情况，比如房子好卖的，卖方就不想承担，房子不好卖的，买方也可以不承担，具体的要看提前怎么商定的，反正买卖双方一起要承担2-3个点是最低的，这是绝大部分实体门店的收费标准；如果想要买卖房省中介费，可以上网络平台，网络平台能省去中介环节，费用可以做到很低，房飞布平台上就规定发布委托买卖房的一方佣金不超过0.5%，非常省钱。