无为买房首付多少？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答无为买房，新房和二手房的首付算法完全不同，别混着算。新房：首付等于成交价乘比例，首套两成、二套三成，开发商有备案价，贷款按成交价批，算法简单；但要注意特价房、车位、装修包是否捆绑，捆绑部分不能贷款。二手房：首付等于成交价减评估价乘成数，评估价往往低于成交价，实际首付高于名义比例；此外还有增值税、个税、中介费，满五唯一能省一大笔。举例：总价80万，评估价72万，首套可贷57.6万，实际首付22.4万，而不是16万。无为房源以县城为主，安置房、小产权房的贷款限制更多，签约前先确认能否网签、能否按揭。

2026-10-20 09:59:11

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答珠海卖房中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，多由买方支付。

2020-12-30 11:40:01

问买房怎么避开中介额外多收的佣金？

答买房避开中介额外多收佣金，可以下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，买房省钱，卖房快，手机下载房飞布app，上面就有很多房东直售的房源，自己直接联系房东咨询，自己对接，自己谈价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱，如果有不会操作的流程，还可以在平台上咨询相关服务人员；如果平台暂时没有心仪的房源，而又想要快速买到房子，也可以在平台首页发布简单的委托买房信息，让服务人员帮忙快速找到更多房源匹配，交易成功后，委托方佣金规定是不超过房子交易价格的0.5%，相比市场也要便宜很多，是一款真正让买卖房充分自主的省钱平台。