黑河赠与房子过户需要什么手续？

答广州赠予房子是需要购房名额的。

答

南京赠与房产过户费用：

直系亲属之间赠与，均只需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；

非直系亲属之间赠与，税费就相对较多了，包括5%的增值税、6%的增值税附加税、20%的个税、5%的土地增值税、3%的契税以及0.05%的印花税。

答房屋赠与代办如果要代办公证的，需要赠与双方和委托人一同去房产所在的公证处办理公证，公证的内容要确定，委托人，被委托人和代办事项的资料，以及委托书。

答赠与房产首先要做赠与协议，受赠双方带上赠与合同，房产证，到房屋所在的公证处办理赠与公证，然后去不动产登记中心办理房产过户手续，要收赠与协议和公证书，以及受赠双方的证件，申请办理过户之后，房管局会对房屋做一个评估，评估房屋的价值，然后按照评估价格去交相关税费，这里要说明一下，如果是直系亲属房产赠与过户的，就不需要交个税和增值税，但是如果不是直系亲属关系的房产赠与过户就要交个税和增值税，交完税费之后就可以去领取新的房产证了，赠送房产的手续就办理完了。同上哈

答赠与房产过户分为直系亲属关系和非直系亲属关系，直系亲属关系之间办理赠与过户可以享受税费减免，但是朋友之间属于非直系亲属关系，这种通过赠与过户是不能享受税费减免的，反而比正常的买卖过户税费更高，所以朋友之间的房产过户直接采用买卖过户的方式更适合，赠与费用更高。