测量 匿名网友
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答在无锡买房,别只问首付比例,先做一张四行资金表。第一行首付:首套两成、二套三成起,具体问银行。第二行税费:契税首套90平方米以下百分之一、以上百分之一点五,二套百分之二起,另有维修基金按面积计。第三行交易费:中介费百分之一到二,贷款评估费、登记费几百元。第四行装修和家电:按每平方米一千到两千元估算。以总价150万、90平方米首套为例:首付30万,契税1.5万,维修基金约1万,中介费2万,装修15万,合计约50万,比首付多了20万。很多人只准备首付,签约后才发现钱不够。建议按总价的百分之三十三准备现金,并留六个月月供做应急金。