一般买房子首付多少？

答一般买房首付多少，可以按市场和政策两个口径回答。政策下限：首套商贷两成到三成，二套三成到五成，公积金首套两成，公寓通常五成。市场惯例：多数家庭实际付三到四成，因为二手房评估价低于成交价，或者为提高贷款审批通过率。以总价150万为例，两成30万、三成45万，差额15万对应的月供差约700元，三十年利息差十几万。建议倒着算：先确定每月能承受的月供，不超过家庭月收入五成，再反推贷款额，最后得出首付。除首付外还要备契税、维修基金、中介费和装修，通常占总价百分之五到十。不要为低首付高杠杆，也不要掏空积蓄，留六到十二个月月供最稳妥。