天津买房子首付多少？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答天津买房的首付，除了看套数，还要看房子本身。第一，房龄：超过二十年的老房，银行可能降成或缩短年限，实际首付提高。第二，房屋性质：普通住宅、非普通住宅、商办公寓的首付差别很大，公寓通常五成且不能公积金。第三，评估价：二手房按评估价放贷，评估价低于成交价时差额要现金补。第四，区域：市内六区、环城四区、远郊、滨海新区的限购和信贷口径不同。第五，贷款类型：公积金首套两成但额度有限，组合贷按较严的一边执行。以总价200万、市区首套三成计算，首付60万，加契税、中介费、维修基金约10万，实际准备70万。具体以天津市住建委和银行最新政策为准。

2026-10-20 10:09:55

相关问题

答枣庄二手房佣金一般是;一、普通的中介公司会收取买卖双方2-3个点的中介费用；二、如果是房飞布app，平台，在上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

2020-12-25 10:23:08

问玉田买卖房子需要交哪些税？

答玉田买卖房子需要交的税费有：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2020-12-29 09:47:00