廉租房销售要交哪些税？

答廉租房能不能销售，要先分清产权。政府持有的廉租房和公租房不能买卖，只能租住，任何出售、转让、以租代售都是违规的。可以交易的，是已经房改出售、取得完全产权的原廉租房，或者共有产权房，这类按普通二手房或保障房上市规则缴税。涉及的税费主要有：契税，由买方承担，按面积和套数分档，首套90平方米以下百分之一；增值税及附加，卖方承担，满两年普通住宅免征；个人所得税，卖方承担，满五唯一免征，否则按差额或全额核定征收；土地出让金，若原为划拨用地，上市时需补缴；印花税、登记费等小额费用。如果是共有产权房，转让时政府份额可能有优先购买权，收益按比例分配。交易前先到不动产登记中心核验产权性质和上市条件。