从中介那租房需要什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答从中介那里租房，手续的核心是文件齐全、费用透明、付款安全。文件上要拿到三样：居间服务合同、房屋租赁合同、房屋交接清单。居间合同写清佣金金额、支付时点、服务内容，以及房源不真实时的退款责任；租赁合同写清租期、租金、押付、费用分担、维修责任、退租条件；交接清单记录家具家电状况和水电气表读数。费用上要问清：佣金几个月、由谁付、是否含服务、有没有看房费、合同工本费、代办备案费；长租公寓区分租金和服务费。付款上：押金和租金打给房东本人或合同约定的公司账户，不要打给经纪人个人；按当地要求做租赁备案。保留带看单、聊天记录和照片，出现纠纷时是最有力的证据。

2026-10-20 10:10:29

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答海南限购怎么买房，在海南限购框架下的合法购房路径如下，政策以海南当期规定为准。第一，人才路径：符合海南人才引进政策的（学历、职称、技能、就业创业等类别）落户或取得购房资格，人才购房有多条绿色通道，这是外地人最常用的路径；第二，社保个税路径：非本省户籍在购房市县连续缴纳社保或个税满规定年限后取得购房资格，年限要求按市县和区域不同（政策动态调整），先到当地住建或政务平台核验；第三，本省户籍：海南户籍家庭按户籍购房规则执行；第四，特殊区域与产品：商住公寓等产品部分不限购，但产权性质、水电、转手都有短板，买前算总账；第五，路径之外的都别碰：代缴社保补缴、假人才认证、借名代持等灰色操作，查实即资格作废、钱房两空，坚决不碰；第六，实操建议：先到目标市县政务中心购房资格窗口核验资格，确认能买再谈房；资格有效期和交易流程按当地规定。海南全域限购是硬约束，路径有限但都合法可行。