买房怎么办借贷？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答买房办借贷，主要是房贷，流程分五步。第一步贷前准备：查征信报告，确认无逾期、无过多网贷；整理收入证明和近六个月银行流水，月收入要覆盖月供两倍；准备身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、首付款凭证。第二步选择贷款：公积金利率低但额度有限，商贷额度高利率稍高，组合贷兼顾两者但周期长；对比不同银行的利率、年限、提前还款条款。第三步提交申请与面签：银行评估房屋价值，审核还款能力，出具批贷函。第四步过户与抵押：办理过户、缴税、领取新证，再到银行办抵押登记。第五步放款与还款：银行放款给卖方，按月还款，注意提前还款是否有违约金。批贷前不要新增贷款或大额信用卡消费，首付资金不能是借贷所得。

2026-10-20 10:12:47

相关问题

答房产赠与过户需要办理的手续有： 1、签署确认书：受赠双方一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿； 2、评估：由专门的评估机构对房产进行评估，收费情况为：评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低； 3、公证：通常情况下，办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2％。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的； 4、缴纳：税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估。

2021-01-30 17:23:28

问安华35区商住楼的学位是哪里？

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2021-03-15 15:10:38

问蚌埠买房佣金怎么算？

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2020-12-23 11:12:04