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娄底房产过户给亲戚需要什么手续？

匿名网友 167****6853

共2个回答

匿名网友 139****6387

答娄底房产过户给亲戚的方式有：一、赠与过户；赠与过户的手续是，先签订赠与协议，办理赠与公证书，提交资料，评估房产，交纳税费，办理过户手续，办理新的房产证；二、亲属间买卖过户；亲属买卖过户的手续是，亲属之间先签订买卖合同，提交双方的身份资料和房产资料，审核房产信息，交纳税费，办理过户，领取新证。

2021-02-27 18:20:36

匿名网友 138****2511

答娄底房子过户给亲戚，要看是通过什么方式办理过户，亲戚之间的过户方式有两种，一种是：赠与房产过户，要签订赠与合同，办理赠与公证，提交资料审核，缴纳税费，办理过户，领取新证；一种是：买卖房产过户，就是通过正常的买卖过户的方式办理过户，这种跟普通的房屋买卖过户的流程是一样的，先要签订买卖合同，提交申请，资料审核，缴纳税费，办理过户，领取新证。

2020-09-05 17:10:26

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2022-03-08 10:31:53

问兄弟姐们间房产过户需要收费吗？

答兄弟姐妹之间的房产过户可以用买卖的方式过户，是需要收费的，亲属间过户是可以申请减免税费。

2020-07-29 15:33:29

问房子能过户到父母名下吗？

房子是可以过户给父母的，如果是限购城市，父母需要有购房资格，具体的过户手续是：

直系亲属间房产赠与办理更名过户时，要求房产无抵押、无欠贷，大致流程如下：

① 受赠方做购房资质审核；受赠方携带：身份证，户口本；

② 赠与方携带：身份证，户口本，产权证；

③ 双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）：

a.户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）；b.派出所开具的亲属关系证明；c.亲属关系公证；

④ 税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费；

⑤ 建委过户大厅办理更名。

税费方面，赠与时不征收 20%个人所得税，需要缴纳契税税率3%，印花税税率0.05%（双方均需缴纳）。

2020-10-06 14:21:10

3

问成都亲属房屋过户政策？

答成都亲属房屋过户方式有：

直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。

其中，继承的房产没有增值税、个税和契税。赠与过户没有增值税，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费等。

继承过户2021年9月1日起不用缴纳契税

《契税法》2021年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。

具体而言，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。即，当你父母过世后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时无需缴纳契税。

2022-08-07 10:43:55

问直系亲属房产过户免费吗？

直系亲属房产过户有四种情况，分别的税费是：

1、继承房产过户，不需要交税费；

2、夫妻之间房产过户，不需要交税费；

3、赠与房产过户，只需要缴纳房产评估价格3%的契税；

4、直系亲属买卖过户，需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税，具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。

2020-08-21 10:13:22

5

房产过户

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