测量 匿名网友
156****5006
答成都买房的首付是多少,按区域、套数和贷款类型分档。一般口径:首套房商贷最低两成,二套房三成起;公积金贷款首套两成、二套三成,家庭额度有上限。成都限购区域有过多次调整,部分区域已取消限购,但热点区域仍有限制,买房前先确认资格。计算时注意:一是二手房按评估价与成交价孰低放贷,老小区和远郊房源评估价偏低,实际首付会上浮;二是银行核查首付资金来源,借贷资金入首付会被拒;三是契税、维修基金、中介费需另备,通常占总价百分之三到五。以总价180万、首套两成计算,名义首付36万,若评估价165万,贷款132万,实际首付48万。具体以成都市住建局和银行最新政策为准。