不找中介买房子可以吗？

答天津买新房需要的税费有： 1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

答公租房虽然租金低，但拖欠同样会产生后果，建议尽早处理：一、先弄清原因，是暂时性资金困难还是对费用有异议，前者可与管理方沟通，后者应核实账单；二、主动协商，多数地区允许申请缓缴或分期，需向运营管理单位书面说明并保留凭证；三、逾期后果，长期不缴可能产生滞纳金，拒不缴纳达到一定期限，保障部门可依规解除租赁合同、收回房屋，并影响今后再次申请保障房的资格；四、切勿失联，回避只会让处理升级。若确有困难，及时联系当地住房保障部门说明情况。具体规则以当地最新政策与合同约定为准。

答判断租房贷平台靠不靠谱，看四条硬指标。第一看牌照：放款方应是持牌银行或消费金融公司，而不是仅有“科技公司”背景的中介。第二看资金流向：正规租金贷由银行直接把租金付给房东，租客按月还款，平台不得截留资金池。第三看利率披露：年化利率（APR）必须明示，把服务费、手续费算进去比较总成本，警惕“日息万几”的话术。第四看合同主体：租客签的是贷款合同还是分期服务合同，提前退租能否结清、有无违约金要写清。风险信号包括：诱导一次性贷全年租金、平台要求把贷款打给自身账户、合同里出现“租金分期服务费”却不写利率。优先选择银行自营产品或当地住建部门备案的租赁平台。

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