买房贷款手续费怎么算？-房飞布问答

匿名网友 135****5037

答

买房贷款手续费包含：

1、房产评估费；

指银行在审核贷款的过程中，对购房者抵押的房屋价值进行评估，从而进行贷款风险控制，一般来说都是由第三方机构来执行的。大多数的银行将房产评估作为贷款的前置条件，并且要求了贷款申请人要承担评估费，交由评估公司，收费标准为房价的1%至5%不等。

2、房产抵押登记费；

这笔费用也是需要购房者来支付的，基本金额为：住房每件80元，非住房每件550元；但其实，这笔钱只能是房屋抵押权人银行或者是开发商收取的。

3、房屋贷款保险费；

一般是指全款或抵押贷款购买的产权房屋，因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成损坏后的相应赔偿。商业贷款可以选择不交此费用，但若是公积金贷款是必须要求交这个费用的。

2021-08-30 15:47:54

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问申请公租房要哪些资料?

答申请公租房的基础材料通常包括以下几类，具体清单以当地住房保障部门要求为准。一是身份与户籍类：申请人及共同家庭成员的身份证、户口簿，非本地户籍还需提供居住证；二是婚姻与家庭人口类：结婚证、离婚证或法院判决书、子女出生证明等，用于核定家庭人口结构；三是收入与财产类：单位收入证明或工资流水、社保或个税缴纳记录、自谋职业者的经营与收入说明、低保或特困证明（如有）、车辆与工商登记情况；四是住房状况类：现居住地的租赁合同或借住证明，以及不动产登记查询结果，证明家庭在本地无自有住房或人均面积低于标准线；五是申请表格与授权文件：住房保障申请表、家庭经济状况核查授权书等。办理流程一般为社区受理初审、街道复核、区级联审公示、纳入轮候、按批次配租。收入线、社保年限与材料清单每年可能调整，建议办理前先向社区或12345热线确认当年度要求。

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