网签租房合同要注意什么手续？

答网签租房合同是把租赁关系纳入监管、便于办理居住证和子女入学的重要环节，手续按时间线走比较稳妥。1.签约前：核验房东身份证与不动产权证，确认出租人就是产权人；若是二房东，必须看到产权人的书面转租授权。2.合同内容：写明房屋地址、面积、租金、押付方式、租期、水电燃气暖费用承担、维修责任、提前退租与违约责任。3.网签备案：多数城市可通过住建部门租赁平台或政务应用在线签约备案，需双方实名认证并上传产权证明。4.备案后：可凭备案凭证办理居住证、提取公积金、申请子女入学积分。5.交接：入住当天抄录水电燃气表数、拍照留存房屋现状，形成交接清单双方签字。6.留存：合同、转账记录、聊天记录都保存，发生纠纷时可作为证据。