怎么才能在杭州买房？

答呈贡区有两个租金相对低的重心，抓住它们就好找：①大学城周边，高校集中带来大量合租与短租房源，单间与床位价格最低，生活配套以学生消费为主；②呈贡老城区，房龄大、配套成熟，整租单价低于新城核心区；③地铁1号线、2号线站点周边的次新小区，房源新、通勤方便，但单价偏高；④远离地铁的村落自建房，价格最低，但通勤依赖公交或电动车。判断方法：用平台按呈贡区筛选并对比同户型价格，再实测到地铁站的步行时间。看房确认是否电梯房、水电计费方式与治安情况。以实际挂牌为准。

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答在南京租单间（合租一个房间）的月支出构成：①租金——江宁、仙林、江北1200~2000元，主城1800~3000元，河西、新街口3000~4500元；②押金——一般1个月租金；③中介费——半个月到1个月租金（走房东直租渠道可省）；④水电燃气网费——每月100~250元，注意有的房源按商价收电。首月入住总支出大致为2.5~4个月租金。找单间的建议：①明确是否隔断间——隔断房属违规且隔音差，尽量选原始户型；②确认室友数量和卫生间配比；③地铁通勤沿线优先。用贝壳找房或本地租房群比价，7~9月毕业季价格最高。

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