嘉兴外地人买房首付多少？

答外地人在嘉兴买房，首付比例要先看区域是否限购和套数认定，再看贷款类型，具体以嘉兴市住建部门及贷款银行最新政策为准。1.限购范围：嘉兴对不同区县的执行口径不完全一致，南湖、秀洲、嘉善、平湖、海宁、桐乡等地可能对外地户籍有社保或个税缴纳年限要求，先确认目标区域是否限购。2.套数认定：以家庭为单位，认房又认贷的城市会把异地贷款记录计入，影响首付比例。3.首付比例：首套最低比例低于二套，二套通常明显更高；商业贷款与公积金贷款下限不同，组合贷按较高要求执行。4.额外成本：契税、维修基金、中介费合计约占房价百分之三到五，另有装修与家电预算。5.材料：身份证、户口簿、婚姻证明、社保或个税清单、收入证明与银行流水。6.建议：先让银行做预审拿预批函，再签认购书；不要相信包装社保的中介，风险极高。