租房子要交哪些税？

答个人出租住房涉及多个税种，多数地区实行综合征收率简化征收，具体税率与优惠以当地税务部门最新规定为准。1.增值税：个人出租住房按百分之五征收率减按百分之一点五计算，月租金未超过规定标准的可享受免征优惠。2.房产税：个人出租住房通常按租金收入的百分之四计征，部分地区有减免。3.个人所得税：按财产租赁所得计征，税率百分之十，可扣除修缮费用、已缴税费和法定减除额，部分地区按综合征收率随征。4.附加税费：以增值税为计税依据的城市维护建设税、教育费附加等，随增值税免征而免征。5.印花税与城镇土地使用税：个人出租住房一般免征。6.实操：多数城市在办租赁备案或代开发票时按综合征收率一并征收，房东可与租客约定税费承担，但不得以不开发票逃税。建议咨询房屋所在地税务局或拨打12366。