要公租房需要什么条件是什么？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答公租房条件不能一概而论，要看走哪条申请通道，各通道门槛不同，具体以当地住建部门公告为准。1.本地户籍住房困难家庭通道：要求本地城镇户籍并实际居住满一定年限、家庭人均收入与资产低于公布标准、在本市无自有住房。2.新就业职工通道：通常要求毕业一定年限内、与本地单位签订劳动合同并缴纳社保、本人及家庭在本市无房。3.外来务工人员通道：要求持有效居住证、连续缴纳社保满规定年限、有稳定就业、家庭在本市无房。4.人才通道：经认定的高层次人才、青年人才可享受优先配租或租金优惠，需提供人才认定材料。5.共性审核项：户籍或居住证、收入财产、住房状况、社保年限四项，任一不符即退出。6.流程：网上或街道提交申请，初审公示，区级复审，轮候，摇号配租，签约入住。

2026-10-21 20:07:03

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答苏州新房交房时要交的费用有： 1、面积补差价（平层）：根据《苏州商品房买卖合同》规定，所付费用=产权登记面积×合同成交单价－合同约定面积×合同成交单价，多退少补。 2、维修基金：费用=120元/平×产权登记面积； 3、契税：所谓契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。根据相关法律法规《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，首套房90㎡以下按1%，其余为1.5%；二套房90㎡以下按1%，其余为2%；三套房及三套以上、单位购房均按3%。

父母的房产过户给子女过户方式和手续分别是：

一、继承房产过户：

1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；

2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。

二、赠与房产过户：

1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。

三、直系亲属买卖过户：

1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。