测量 匿名网友
156****5006
答重庆主城呈多中心组团结构,价格与轨道交通和产业强相关,便宜房源多在外围组团。1.按组团:渝中、江北嘴、观音桥、南坪核心单价最高;沙坪坝、九龙坡、大渡口、巴南龙洲湾居中;北碚、巴南外围、大渡口跳磴、九龙坡西彭、渝北空港外围单价最低。2.按轨道:优先选已通车轨道沿线,如一、二、三、六号线及环线,外围组团的轨道末梢站性价比高。3.按地形:重庆坡地多,同一小区不同楼栋的高差、采光、出行便利差异大,实地走一遍比看图重要。4.产品选择:次新二手房性价比通常优于新盘;老旧楼梯房单价低但要考虑出行与停车。5.风险点:部分外围组团供应量大、二手流动性差。6.查验:查产权、房龄、是否满五唯一、物业费、公摊与车位配比。