公寓租房需要注意什么手续？

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上海购买商铺需要交的税费有：

1、房地产交易手续费：11元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元／本；

4、印花税：0.05％、契税：交易价（或评估价）×3％。

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答两者原则上都不能买。公租房和廉租房同属保障性住房，产权归政府或公共机构所有，保障方式都是“只租不售”，承租人只享有使用权。两者的区别主要在保障对象和租金标准：廉租房面向收入和住房困难程度更深的家庭，租金更低；公租房覆盖面更宽，包括新就业职工和稳定就业的外来务工人员。需要注意的是，部分地区曾试点共有产权住房、“租购并举”等政策，个别城市允许符合条件的承租家庭购买部分产权，但属于地方特殊政策，不是普遍规则。能否购买、需满足什么条件，必须以当地住房保障部门当期政策文件为准。