租房到期哪些损坏要赔？

答判断要不要赔，核心看是自然损耗还是人为损坏，前者不赔、后者要赔，具体以合同约定为准。1.不用赔的自然损耗：墙面因年限发黄、涂料轻微开裂、地板正常磨损、家具家电因使用年限老化、水龙头密封圈老化渗水、灯泡灯管烧坏。2.需要赔的人为损坏：打孔破坏墙面或瓷砖、私自改造水电、宠物抓咬坏门框家具、烟头烫坏地板或台面、超负荷用电烧毁电器、堵塞下水道导致返水浸泡。3.责任划分要点：看入住交接清单与照片，能证明入住时已损坏的不赔；无法证明的，通常按谁使用谁负责处理，但房东需承担设备自然老化。4.赔偿标准：优先修复，修复费用按市场价；无法修复按折旧后价值赔，不是按原价全赔。5.押金扣除：合同应写明扣除项目与凭证要求，房东需提供维修发票或报价单。6.争议处理：先协商，保留照片、聊天记录、维修单据，协商不成可向社区、住建部门投诉或依法诉讼。