租房要了解哪些问题？

答租房要了解哪些问题，签约前把这张清单过一遍能避开大坑。第一，核实身份：房东要出示房产证和身份证，二房东要看其与原房东的转租授权，中介查营业执照；第二，费用明细：租金、押金、付款周期、水电燃气物业费单价，城中村要特别问清水电是否按民用标准；第三，房屋状况：家电家具逐项试用并拍照，写进物品交接清单，损坏责任提前约定；第四，合同条款：租期、退租提前通知天数、押金退还条件、涨租限制、能否转租，缺一条都可能事后吃亏；第五，周边环境：白天晚上各看一次，测试噪音、手机信号、通勤路线；第六，纠纷预案：留存付款转账记录，别现金交易不留凭证。全部落在书面合同里，口头承诺一律不算数。