邢台二手房佣金收费标准？

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答二手房买卖过户所涉及到的税费有： 二手房过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计； 一、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。（此契税标准适用大部分城市，部分城市不适用，比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。） 二、个人所得税：新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。（交易的二手房满了五年，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。） 三、增值税：新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。（交易的二手房满了两年，免交增值税。）

答买房用公积金贷款卖房需注意的问题有： （1）公积金余额，贷款额必须满足余额的二十倍， （2）公积金缴存基数，这个不是每个月交的钱，利用网站可以查到缴存基数，你的月供必须大于缴存基数的百分之六十覆盖。 （3）征信，征信是所有买房最重要的东西，建议买房之前去中国人民银行打印自己以及伴侣的征信报告让你的置业顾问看看能不能买房。

答房东发布房源的平台很少，很多都是要通过中介公司发布的，推荐房飞布app，一款房东直接免费发布房源，客户直接联系房东，没有中间商，免中介费，省钱又方便。

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