租房交水电费要注意什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房交接水电费要注意的手续，核心是把「表数、单价、责任」三方落到书面。第一，抄表底数：入住当天和房东一起抄水表、电表、燃气表读数，拍照注明日期，写进交接清单双方签字，退租时按同口径结算；第二，约定单价：明确每度电、每吨水的计费标准，住宅应执行当地民用价格，城中村和公寓常按商水商电或多级电价收，签前问清楚，超出民用标准太多的要权衡；第三，缴费账户：问清水电户名是谁，预付费卡表的话约定充值方式，防止房东用你的缴费记录抵他欠费；第四，物业费与公摊：确认物业费谁付，有无二次加压、公摊电费等额外项目；第五，欠费核查：入住前让房东结清历史欠费，最好一起到缴费App查账单。所有约定写进合同附件，口头说的都容易翻脸不认。

2026-10-22 10:36:38

相关问题

出售商铺应该缴纳的税费包含：

1、房地产交易手续费: 每平方米3元。

　　2、印花税：房屋产价0.05%。

　　3、土地增值税：

　　A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

　　B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。

　　4、个人所得税：

　　据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%

　　核定征收：转让收入×7.5%×20%。

　　转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。

　　5、增值税及附加税：

　　A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。

　　B、没有上手发票，转让收入×5.5%。

　　C、税费为差额的5.56%

　　6、土地出让金：

　　商业用途用房，网格点基准地价35%;

　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%;

　　办公用途用房，网格点基准地价30%。

　　土地出让金契税：

　　土地出让金价款3%。