买房子首付要付多少？

答买房子首付要付多少，给通用答案框架，具体以购房城市当期政策为准。第一，政策比例：首套普通住宅商贷最低首付比例多数城市在一成五到两成区间，二套三成上下，公积金贷款更低，各城市执行有差异，签合同前向银行或公积金中心书面确认当期数字；第二，总价决定绝对值：比例一样，三四线小户型十几万首付，一线核心区百万级；第三，二手房修正项：银行按评估价放贷，评估价低于成交价的差额现金补足，实际首付高于名义比例，老房尤甚；第四，附加费用：契税、中介费、维修基金、评估费等另占房价几个百分点，预算一起算；第五，决策建议：首付别掏空积蓄，月供控制在家庭收入一半以内，留六个月应急金；首付资金须自有或直系亲属赠与，消费贷经营贷流入首付是红线。报上城市和目标总价，就能把具体数字算出来。