买房子70年后怎么办？

答买房子70年后怎么办，这是住宅土地使用权到期续期问题，现行规则如下。第一，法律依据：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期——民法典有明确规定，七十年的住宅产权到期后房子仍是你的，土地使用权自动续，不用担心「房子被收走」；第二，续期费用：自动续期是否缴费、怎么缴，目前法律留了口子（「续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理」），尚未出台统一细则，已有案例中多数按低费用或免费办理续期；第三，实务影响：交易层面，房龄影响的是银行贷款年限（房龄加贷款年限有限制）和房屋本身的折旧，不是土地权利；第四，区分产权类型：七十年是住宅用地，公寓商住房多为四十年或五十年，到期续期规则不同且税费持有成本更高，买前看清产权性质；第五，结论：七十年的担忧不必有，自动续期是法定保障；真正该关心的是房子质量、物业和地段。以国家后续出台的续期细则为准。