卖房办理假离婚存在哪些风险？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答为卖房办假离婚，是把家庭风险换成交易便利，得不偿失。首先，法律上不存在假离婚，办完登记就是真离婚，一方反悔不复婚、财产分割按离婚协议执行，另一方很难翻案。其次，财产可能落空：为规避限购把房产过户到一方名下，若该方负债被起诉，房屋可能被查封拍卖。第三，政策风险：多地已对离婚后一定期限内的购房资格与贷款套数作出限制，短期离婚并不能立刻获得首套资格。第四，税务与贷款审查趋严，若被认定虚假交易，可能面临补税、罚款甚至合同无效。第五，涉刑事风险，伪造材料骗取贷款可能构成骗取贷款罪。建议通过正常途径规划，如先卖后买、调整预算或选择不受限购约束的房源。

2026-10-27 16:40:49

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答房产继承过户协议书模板：房产继承协议甲方（受遗赠人）：（姓名、地址）乙方（受赠人）：（姓名、地址）甲乙双方签订了下列遗赠合同： 1、甲方去世后，甲方（在被请求财产的情况下）全部给予乙方。所有权证明如下:（写上证明甲方拥有所有权的证据的名称，如作为财产，您应该拥有财产所有权证书）。 2、乙方每月10日前应向甲方支付生活费和医疗津贴（其他费用可约定）多少？ 3、乙方应在甲方死亡后30天内办理捐赠财产的所有权转让。逾期不履行的，视为拒绝遗赠，其继承可以依照法定继承处理。 4、甲方负责被遗赠财产的维护，不得随意处置遗赠财产。如果甲方故意损坏或将财产转让给他人，乙方有权要求甲方修理、更换或追回；如果甲方拒绝修理、更换或追回，乙方有权终止本协议。 5、乙方应按时支付甲方的费用。逾期付款的，甲方有权要求乙方履行协议。如果该费用连续三个月未支付，甲方有权终止协议。 6、本协议自双方签字之日起生效。一式两份，每一方持有一份副本，具有相同的法律效力。