郑州买房首付是多少？

答郑州买房首付，先理清三个口径。口径一，套数认定：以家庭在郑州名下住房套数和全国贷款记录为准，首套与二套首付比例不同，具体以郑州现行政策与银行审批为准。口径二，贷款类型：公积金贷款有额度上限，单人缴存与夫妻双缴存差别明显，额度不足部分走组合贷，商贷部分按银行要求计算。口径三，计价基础：二手房按评估价放贷，评估价低于成交价的差额需现金补足，因此实际首付常高于名义比例。此外要预留契税、维修基金、中介佣金与装修费用，合计通常占总价百分之四到八。建议先查征信与公积金可贷额度，做银行预审后再看房定价，避免签约后资金缺口。