卖房过户都要哪些手续费？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答卖房过户环节的费用，可分五块。第一，不动产登记费：住宅按件收取，金额不高；非住宅另计。第二，印花税：产权转移书据按金额计征，个人销售或购买住房有减免规定。第三，税费：卖方涉及增值税及附加、个人所得税，满两年、满五唯一可减免；买方承担契税，按面积与套数分档，具体以当地税务口径为准。第四，评估与公证费：办理按揭需评估，委托他人或继承过户需公证。第五，中介佣金与代办费：按成交价比例协商，有的机构把过户代办打包在佣金内。此外若土地为划拨需补缴出让金，物业水电欠费要结清。建议过户前到税务窗口做一次完整测算，把费用写入合同，避免现场争议。

2026-10-27 16:51:16

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问在芜湖买商铺要交哪些税费？

答在芜湖买商铺需要交的税费有：　　一、购买方税费：　　契税:合同价×3%；　　印花税：合同价×0.05%；　　手续费：合同价×0.5%；　　有贷款则缴纳登记费：500元；　　二、卖家出售的时候交纳以下几种税费：　　房地产交易手续费: 每平方米3元；　　印花税：房屋产价0.05%；　　A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率；　　B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%；　　个人所得税：　　据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%；　　核定征收：转让收入×7.5%×20%；　　转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入；　增值税及附加税：　　A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。　　B、没有上手发票，转让收入×5.5%。　　C、税费为差额的5.56% 　　土地出让金：　　商业用途用房，网格点基准地价35%；　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%；　　办公用途用房，网格点基准地价30%；　　土地出让金契税：　　土地出让金价款3%。

答三亚二手房中介费收取标准：一、普通的中介门店费用高，中介费用一般都是在2-3%（房子交易价格*2-3%）；二、网络房产交易平台，省去中介环节，减少人工费用，降低门店费用等，中介费用可以做到很优惠，房飞布app平台，规定在平台上发布买卖委托的，佣金不超过0.5%，全网最实惠，最全面的一款平台了。