绿卡卖房需要哪些材料？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答持绿卡或外籍身份卖房，材料比普通交易多一层。第一，身份证明：外国护照或绿卡加中国护照，需经翻译机构译成中文；若姓名与房产证登记不一致，需提供同一人证明，通常由使领馆认证或公证。第二，婚姻状况证明：境外结婚的需提供经认证的结婚证明及中文译本；配偶需签署同意出售声明，无法到场的办理公证认证。第三，权属材料：房产证或不动产权证、购房合同、契税凭证。第四，委托材料：无法亲自办理的，需在境外办理授权委托公证并经中国使领馆认证，或到中国境内公证处办理。第五，税务材料：完税凭证，外籍人士出售住房的个税与增值税规定与境内居民一致，满五唯一可减免。第六，外汇：售房款购汇汇出需按规定办理税务备案，具体以当地外汇管理要求为准。

2026-10-27 16:52:44

相关问题

问深圳没有社保怎么买房？

答深圳限购以社保或个税年限为硬门槛，没有社保不等于完全不能买，但合规路径有限，不要相信代缴包过。1.路径一：落户深圳。落户后按深户家庭或单身口径认定购房资格，社保要求相应放宽；落户需通过人才引进、应届生、积分等合法渠道。2.路径二：个税记录。部分情况下连续缴纳个人所得税可替代社保作为资格证明，需确认税务记录是否符合认定口径。3.路径三：家庭口径。配偶为深户或符合条件的一方作为主申请人，按家庭认定套数。4.路径四：不限购物业。商铺、写字楼、商务公寓等商业性质物业通常不限购，但首付比例高、贷款年限短、税费高、流动性差。5.路径五：临深区域。东莞、惠州政策不同，需单独确认当地限购与社保要求，通勤成本要算清。6.风险警示：代缴社保、挂靠单位参保属于违规，查实即取消购房资格，且可能影响征信与落户。7.建议：到深圳市住建局官网或不动产登记中心核对自己的资格状态。

2020-12-03 09:39:40

问蚌埠卖房要哪些材料？

答蚌埠卖房需要的材料有： 1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。 2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场），若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。 3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同（如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明），央产房要央产上市表。 4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。

2020-12-07 10:46:57

问成都市廉租房需要什么条件？

答成都的廉租房已与公租房并轨，统一按公共租赁住房政策执行，但保留对低收入家庭的租金减免。条件上：家庭在成都市无自有住房或人均住房建筑面积低于规定标准；家庭年收入符合准入线，低收入家庭可申请租金减免；主申请人具有本市户籍，非本地户籍需持有居住证并在成都稳定就业、缴纳社保；家庭财产不超过限额。保障方式分实物配租和租赁补贴，低收入家庭租金按收入档次分档收取。申请通过所在区（市）县住建部门或街道住房保障窗口办理，也可在“天府市民云”查询。成都各区县准入线略有差异，具体以成都市住建局及所在区最新公告为准。