武汉租房哪里便宜？

答承租房能不能卖，要看房屋性质。如果是承租的公房（直管公房或单位自管公房），承租人只有使用权，没有产权，不能直接出售；常见的操作是“公有住房出售”，即按房改政策把承租公房买成产权房，再上市交易。手续包括：向产权单位或房管部门提出购房申请，提交身份证、户口簿、租赁合同、工龄证明；经审核确定售房价格和工龄折扣；签订公有住房买卖合同，缴纳购房款、契税和维修基金；办理不动产登记，取得产权证。取得产权后，部分房屋还有上市交易年限限制。如果是普通市场租赁的房屋，承租人无任何处分权，转租都需房东同意，更不可能出售。具体政策以当地房改和不动产登记部门规定为准。

答苏州工业园区房价高于苏州多数板块，首付要按总价和套数认真算。1.总价现实：湖东、湖西、独墅湖、高教区等板块单价较高，一套普通两居总价常在数百万量级，首付绝对额大。2.比例口径：首套与二套比例不同，园区属限购区域，购房资格与套数认定按苏州市现行规定执行，商贷与公积金口径也不同，具体以苏州市住建部门、公积金中心与经办银行最新规定为准。3.举例测算：总价四百万按两成需八十万、三成需一百二十万，另加契税（按面积与套数一至三不等）与维修基金。4.公积金额度：苏州公积金贷款有上限，园区总价高时通常需要组合贷，组合贷首付按较严口径执行、审批周期更长。5.替代思路：预算有限可看园区外围的娄葑、唯亭、胜浦，或相邻的吴中、相城板块，通勤可接受时性价比更高。6.提示：以签约时最新政策为准。

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答西安的廉租房已与公租房并轨，统一按公租房条件申请，租住的是政府持有的保障房。条件主要有：一是户籍或居住证，城六区户籍家庭可直接申请，非户籍需持西安市居住证并在西安稳定就业、连续缴纳社保；二是收入，家庭人均月收入低于规定标准，西安按年度公布，与低保、低收入线衔接；三是住房，家庭在西安市无自有住房或人均住房建筑面积低于规定标准；四是资产，家庭存款、车辆、工商注册等不超过限额；五是共同申请人须有法定赡养、抚养或扶养关系。申请向户籍或居住证所在地街道办、社区提交，经街道初审、区住建局复审、民政核对、公示后进入轮候，按批次摇号选房。租金按市场租金的一定比例收取，不同收入档有差别。具体标准以西安市住建局当年公告为准。

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