房东租房子需要准备些什么手续？

买房钱不够只能选择贷款的方式，市面上的贷款方式有：

1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。

（1）住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首 选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

（2）个人住房商业性贷款：只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

（3）个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最 高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大。