南通市兼租房要什么条件？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答廉租房审核的两个硬指标是收入线和面积线，算法要弄清。收入线通常按家庭人均月收入计算，把工资、经营净收入、租金、赡养费、低保金等全部计入，再除以家庭人口数，与公布的准入标准比较；部分城市对残疾、重病、单亲家庭有扣减或优先。面积线按家庭现住房建筑面积除以人口数，自有住房、宅基地房屋、已购政策性住房都可能计入，租住的房屋一般不计。两条线都达标，再看户籍与资产。资产包括车辆、经营主体、存款与有价证券，超标即不合格。算法细节各年调整，务必以当年公告口径为准，不要自行估算后直接提交。

2026-10-27 17:00:57

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答想退买房定金，关键看是“定金”还是“订金”，以及退的理由是否属于卖方责任或合同约定情形。1.定金与订金的区别：定金适用定金罚则，买方违约不退；订金属预付款性质，交易不成通常应退。2.可退的情形：开发商未取得预售许可证、房屋已被抵押或查封、擅自变更规划、合同主要条款谈不拢、政策变化导致失去购房资格、合同约定“贷款不批可退”。3.不可退的情形：买方自身原因反悔、无正当理由逾期不签约。4.操作步骤：书面提出退款要求并保留送达证据→与开发商或卖方协商→向住建部门投诉→诉讼或仲裁。5.证据准备：认购书、付款凭证、宣传资料、聊天记录、贷款拒批通知、政策文件。6.谈判技巧：抓住对方违规点（无证销售、虚假宣传、捆绑收费）往往比讲道理更有效。7.提示：签认购书时就把退款条件写清，是最省事的方式。

2020-12-03 11:09:25

问租房用哪个app比较靠谱福州？

答福州租房比较靠谱的app平台，一款业主直租平台，房飞布（app、官网、公众号、小程序），登录平台，选择福州市，房东可以在上面免费发布出租房源信息，让有租房需求的租客直接联系；租客也可以免费发布租房需求，让有房源的房东直接联系对接，实现租房直租，免中介，省中介费。

2020-12-23 15:38:46