南通市兼租房要什么条件？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答廉租房审核的两个硬指标是收入线和面积线，算法要弄清。收入线通常按家庭人均月收入计算，把工资、经营净收入、租金、赡养费、低保金等全部计入，再除以家庭人口数，与公布的准入标准比较；部分城市对残疾、重病、单亲家庭有扣减或优先。面积线按家庭现住房建筑面积除以人口数，自有住房、宅基地房屋、已购政策性住房都可能计入，租住的房屋一般不计。两条线都达标，再看户籍与资产。资产包括车辆、经营主体、存款与有价证券，超标即不合格。算法细节各年调整，务必以当年公告口径为准，不要自行估算后直接提交。

2026-10-27 17:00:57

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2020-12-17 10:15:03

问买卖二手房卖方必须持有哪些证件？

答二手房签约当场，卖方必须出示五样原件。第一，身份证与户口簿，核对是否为登记的权利人本人。第二，房产证或不动产权证，核对坐落、面积、权利人与共有情况。第三，婚姻证明，已婚的还需配偶到场或出具同意出售声明，因为配偶可能是隐性共有人。第四，抵押与贷款材料，若有按揭，提供贷款余额与银行同意出售或带押过户的说明。第五，共有人与承租人文件，房屋为共有的需全部共有人签字，出租中的需承租人放弃优先购买权的书面声明。此外应准备购房发票与契税凭证用于核税。买方核验要点：看原件、拍照留存、以不动产登记中心查档结果为准，不要只信复印件与中介口头保证。

2020-12-09 09:59:00

问汕尾海丰县梅陇租房哪个靠谱？

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